Строительство и проектирование индивидуальных жилых домов
в Волгограде и области
Посмотрите наш ролик об этапах строительства дома
Более 30 готовых проектов частных домов
Полный цикл строительства от фундамента до отделки
Выполнение строительных работ по нормам СНиП
Сдача объектов высокого качества точно в срок
Гарантия на строительные работы 5 лет
При заказе строительства дома по готовому проекту
ГК «Формада», проектирование бесплатно!
шаг
1. Выберите площадь вашего будущего дома
до 100 м2
от 100 до 150 м2
от 150 до 200 м2
более 200 м2
2. Выберите количество этажей вашего будущего дома
1 этажный
2 этажный
3. Когда Вы хотите получить готовый дом?
как можно быстрее
через 3-6 месяцев
в течение года
4. Укажите свои контактные данные и мы пришлем расчет Вашего проекта в ближайшее время.
Спасибо, ваша заявка успешно принята!
Мы пришлем расчет Вашего проекта
в ближайшее время.
Заявка/консультация
Обсуждаем Ваши потребности и пожелания по строительству дома, характеристики земельного
участка.
Исследование участка
Проводим инженерные изыскания площадки с дальнейшей привязкой проекта.
Разработка проекта
Подбираем готовый (бесплатный при заказе строительства дома) или разрабатываем индивидуальный проект дома.
Расчет сметы
Составляем смету и график строительства для согласования с клиентом.
Договор подряда
Заключаем договор подряда на строительство дома.
Строительство
Выполняем обязательства по договору с соблюдением качества работ и сроков строительства.
Акт выполненных работ
Клиент проверяет качество строительных работ, их соответствие проекту, подписывает акт выполненных работ, проводит окончательный расчет.
и убедитесь в качестве строительства
В каком виде сдается дом по готовому проекту от ГК «Формада»?
Цены указаны на дома в «базовой комплектации» (в черновой отделке). Остальные дополнительные работы: «серый ключ», «дом под ключ», дополнительные постройки (гараж, баня, бассейн, ландшафт, дизайн) обсуждаются дополнительно при заключении договора подряда.
Что входит в стоимость дома?
Коробка дома
• фундамент - ленточный железобетонный, глубина 1,5 метра
• стены - газобетонные блоки
• крыша - металлочерепица
• облицовка – декоративная штукатурка (камешковая)
• система водостоков
Внутри дома
• межкомнатные перегородки
• бетонные полы
• окна с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла) немецкой фирмы Veka, двери установлены входные с терморазрывом
• отдельная комната - котельная (спроектирована по нормам и утверждена пожарниками)
Терраса
• отдельная дверь из гостиной или кухни
• терраса забетонирована и подготовлена для интерьерного декора
• над каждой террасой есть навес, который является продолжением крыши.
Какие дома Вы проектируете?
В нашем портфолио на Ваш выбор более 30 проектов домов. Мы можем сделать качественный проект любого дома. Даже если вы захотите спроектировать что-то очень оригинальное, мы справимся с задачей, главное, чтобы желаемое совпадало с возможностями по строительству. Обратите внимание, что при заключении договора на строительство дома по готовому проекту ГК «Формада» — проектирование бесплатно!
Можно ли строить дом без проекта?
Нет. Проектирование – важнейший этап строительства индивидуального жилого дома, от которого практически на 90% зависит успех. Тем, кто хочет построить комфортабельный, качественный, надежный и долговечный дом, опытные архитекторы, проектировщики и инженеры ГК «Формада» разработают проект дома Вашей мечты.
Вы получите всю необходимую проектную документацию для строительства дома от фундамента до кровли с расходом основных строительных материалов.
Более того, при заказе строительства дома по готовому проекту ГК «Формада», проектирование бесплатно!
Какие этапы строительства дома?
Дом начинается с проекта. Сначала совместно с заказчиком создается подробное техническое задание:
• Определяется расположение дома на участке, стиль и размеры строения.
• Согласовывается количество, тип и высота этажей.
• Согласовывается площадь помещений.
• Определяются основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих стен и ограждающих конструкций, внутреннему инженерному обеспечению.
Затем подписывается договор и мы начинаем работу по проектированию.
После этого мы приступаем к возведению фундамента и коробки дома.
По завершению, у нас можно заказать дизайн интерьера и ландшафтного участка, внутреннюю отделку, прокладку инженерных сетей. В нашей компании Вы получите полностью готовый дом «под ключ».
Возможно ли строить дом поэтапно?
Да! Вы можете строить дом в комфортном для Вас темпе, год за годом реализовывая свои планы.
Есть возможность поделить строительство на несколько этапов:
Первый год - фундамент.
Второй - коробка.
Третий - фасад и кровля.
Работают ли ипотечные программы и какие?
Действуют ипотечные программы:
Сельская ипотека от 3%
Ипотека для IT – специалистов от 4,7%
Ипотека с господдержкой от 6,3%
Аккредитация в любом банке по желанию клиента.
Мы готовы подобрать оптимальные условия ипотечного кредитования у наших банков-партнеров:
Россельхозбанк, Сбербанк, ВТБ.
Почему для строительства частного дома нужно выбрать именно ГК «Формада»?
Почему мы? Не секрет, что самостоятельные бригады не отличаются внимательным подходом к составлению сметы. ООО «ГК Формада» гарантирует строительство строго по оговоренной смете.
Второй нюанс - скрытые работы. По правилам они всегда актируются и фотографируются. У нас происходит именно так. Наемные бригады не готовы предоставить вам такой широкий диапазон отчетности.
Третье - контроль качества. У наемной команды нет правильного распределения обязанностей и выстроенной системы контроля, а значит все этапы придется проверять именно вам!
Группа компаний «Формада» - строительная организация с большим опытом работы в промышленном и гражданском строительстве. В копилке уже реализованного – множество коммерческих проектов, а также строительство крупных объектов для РЖД и Газпром.
Опытная команда, лицензия СРО, НОСТРОЙ.
ООО «ГК Формада» гарантирует:
- Выполнение строительных работ по нормам СНиП.
- Контроль качества материалов и работ на всех этапах.
- Сдачу объектов высокого качества точно в срок.
- Гарантия на строительные работы 5 лет.
Наши преимущества:
- большой парк собственной спецтехники
- успешные кейсы в строительстве объектов различной степени сложности
- 15-летний опыт в строительстве
- членство в СРО, сертификаты НОСТРОЙ у специалистов компании
- наличие квалифицированного штата сотрудников (инженеры, проектировщики, бригады рабочих).
Где увидеть дома, построенные ГК «Формада»?
В настоящее время ГК «Формада» ведет строительство современного коттеджного поселка «Бурковский парк» на левом берегу Волги в 15 минутах от центра Волгограда.
В проекте поселка предусмотрено строительство 17 типов домов с использованием современных и высококачественных материалов. Первая очередь поселка сдана. Сейчас идет строительство второй очереди. Запишитесь на экскурсию в поселок и убедитесь в качестве строительных работ и большом выборе домов с продуманными планировочными решениями для Вас и Вашей семьи.
Какой фундамент у дома (глубина, материалы и пр.)?
Решение по выбору фундамента принимается после изучения участка и проведения инженерных изысканий площадки. Заранее невозможно выбрать и выполнить расчет фундамента для всех типов почв, особенностей участка и конструктивных особенностей проектов.
К примеру, при строительстве частного дома в Волгограде согласно строительных норм с учетом климатический условий Волгоградской области - глубина залегания фундамента 1,2 м. Мы делаем фундамент 1,5 м. Тип фундамента - ЛЕНТОЧНЫЙ СБОРНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ (по слоям - песчаное основание - 50 см, щебеночная подготовка - 10 см, ж/б монолитная подушка фундамента - 30 см, ЖБ блоки ФБС - 2 ряда (высота блока 60 см, ширина - 40 см), кладка из керамического кирпича - 3 ряда 22,5 см. Фундамент обработан обмазочной гидроизоляцией в 2 слоя.
Глубина промерзания грунта в Волгоградской области - 1,2 м. После промерзания грунт оттаивает и фундамент может двигаться, как следствие могут образовываться трещины. Чтобы этого избежать фундамент должен располагаться на глубине не менее 1,2 м. У нас - 1,5 м.
Какой материал стен?
Используются газобетонные блоки толщиной 400 мм с последующей штукатуркой. Совместно с производителем ГБЗ-1 (Волжский) был произведен теплорасчет газобетонных блоков, который показал, что в климатической зоне Волгоградской области толщины блока 350 мм более чем достаточно. Мы используем блок с запасом по теплопроводности. Есть документ (заключение) от производителя.
Почему выбрали именно газобетонный блок?
У керамзито-бетонного блока как правило низкое качество, низкая теплопроводность. Это дешевый материал и его использование было бы экономически выгодным. Но качество этого материала нас не устраивает.
Кирпич, керамический кирпич, керамические блоки - качественный, но очень дорогой материал. Их использование отразилось бы на цене кв. м в сторону ее повышения.
Поэтому газобетон в соотношении Цена-Качество - наилучшее решение.
При желании заказчика, возможно использование в строительстве других материалов при условии соответствия СНИП и возможности применения материалов в конкретном проекте.
Какие гарантии дает ГК «Формада»?
На свою работу мы даем гарантию 5 лет по договору. На используемые материалы гарантию дает производитель. На некоторые материалы производители дают бессрочную гарантию.
Можно ли у Вас приобрести готовый дом?
Да. К примеру, в Волгограде в настоящее время идет строительство современного коттеджного поселка «Бурковский парк». Вы можете выбрать готовый или строящийся дом. Наличие, характеристики и расположение домов уточняйте по телефону +7 (8442) 700-007 или отправив заявку на сайте.
В каких регионах Вы работаете?
Мы работаем в Волгограде (Волгоградской области) и Москве (Московской области). Также ГК «Формада» ведет строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости в других российских регионах. Если вам нужно строительство в другом городе — обратитесь к нам. Оставьте заявку и менеджер вам перезвонит.
